繼礦泉水、糧油、足球、文化后，恒大的多元化戰(zhàn)略再下一城，這一次選定的是目前備受熱捧的新能源領(lǐng)域的光伏。日前，恒大集團宣布，與張家口市政府簽署太陽能光伏發(fā)電重大項目戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬約900億元投建中國規(guī)模最大的太陽能光伏發(fā)電項目，規(guī)模達到920萬千瓦。在業(yè)界看來，恒大多元化選定的光伏行業(yè)目前仍面臨發(fā)電并網(wǎng)等難題，未來是否能夠?qū)㈨椖康臐摿D(zhuǎn)化為收益，主要取決于企業(yè)的運作模式。
三年光伏野心
根據(jù)協(xié)議，恒大投資建設的920萬千瓦太陽能光伏發(fā)電項目分別為：三年內(nèi)投資建設600萬千瓦太陽能光伏發(fā)電廠項目；三年內(nèi)投資建設20萬千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽能光伏發(fā)電項目；三年內(nèi)投資建設300萬千瓦太陽能光伏農(nóng)業(yè)項目。
國家能源局公布的資料顯示，截至2013年底，全國22個主要?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）已累計并網(wǎng)741個大型光伏發(fā)電項目，主要分布在我國西北地區(qū)。累計裝機容量排名前三的省份分別為甘肅省、青海省和新疆自治區(qū)，分別達到432萬千瓦、310萬千瓦和257萬千瓦。恒大項目超過了排名前兩位的總量。同樣根據(jù)2013年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，恒大“三年計劃”中的20萬千瓦工業(yè)園區(qū)分布式太陽能光伏發(fā)電項目也超過了在并網(wǎng)容量方面排名第二、三位省份的總量。
對于此次合作，恒大董事局主席許家印給出的理由是，“張家口有非常好的硬環(huán)境和軟環(huán)境。太陽能光伏產(chǎn)業(yè)是利國利民的大好事，國家正大力鼓勵相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，恒大對雙方合作有信心，一定會加大投資力度，推動項目進展”。
轉(zhuǎn)身賺慢錢
在業(yè)界看來，光伏業(yè)前期投資大，需要較長時間才可產(chǎn)生收益。恒大的入局，意味著“擅長賺快錢的房企們在行業(yè)下行情況下，做起了賺慢錢的準備”。
“因受房地產(chǎn)業(yè)下行影響，目前房企的整體毛利率在下降，企業(yè)需要拓展多元化業(yè)務，分擔風險，拓展盈利渠道。”一位地產(chǎn)業(yè)分析師表示。據(jù)蘭德咨詢統(tǒng)計，近幾年房企毛利率每年下滑3-5個百分點，凈利潤則每年下滑1個百分點。該業(yè)內(nèi)人士還介紹，目前已有房企在探索光伏建筑一體化，恒大進軍光伏業(yè)，有助于其將來在建筑一體化方面的表現(xiàn)。
平安證券股權(quán)事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理王海生分析認為，光伏業(yè)目前備受國家層面及市場關(guān)注，發(fā)展前景很好，房企加入光伏這一朝陽產(chǎn)業(yè)，或?qū)疚磥砝麧櫛憩F(xiàn)帶來利好，而且短期內(nèi)有利于該公司的股市表現(xiàn)。在他看來，光伏項目的潛力主要看兩個因素，一個是收益率，另一個是安全性。
“去年，由于沒有規(guī)劃、沒有設計，缺乏經(jīng)驗，電力系統(tǒng)不完善，光伏電站發(fā)展緩慢。今年以來，情況已經(jīng)比較平穩(wěn)。”王海生表示，不過，電站的盈利并非是肯砸錢就能賺錢，關(guān)鍵是看項目及企業(yè)的運作模式。
多重難題待解
雖然初入光伏業(yè)的恒大似乎頗有信心，但也意識到我國光伏產(chǎn)業(yè)存在諸多問題：一是材料、裝備等關(guān)鍵技術(shù)與國外先進水平尚存差距，基礎研究有待加強。二是資金支持及政策扶持等過于偏重應用環(huán)節(jié)，對制造業(yè)研發(fā)及技術(shù)改造支持不足。三是發(fā)電并網(wǎng)等有關(guān)政策仍待細化落實。四是國際貿(mào)易環(huán)境仍存在惡化的可能。
據(jù)王海生介紹，由于電力系統(tǒng)、終端消納等問題的存在，對光伏業(yè)發(fā)展的“安全性”是種挑戰(zhàn)，在電站方面，只有近半是盈利的，而分布式光伏方面盈利情況更糟糕。
近年來，國家扶持光伏發(fā)展的政策頻出，但光伏企業(yè)仍苦惱于“盈利模式不明晰”，尤其在分布式光伏方面。有光伏企業(yè)負責人解釋，分布式終端用戶消納的不確定性會影響投資收益。多少電是用戶自發(fā)自用，多少電是并給電網(wǎng)的都需要辨別。在業(yè)界看來，上述問題的解決，除了政府方面政策支持，還需要企業(yè)們在不同的項目中進行摸索。
